新樓盤 Fundamentals Explained

僭建物，是把建筑改装，或在其外加盖建附加物，有违建筑物法例，甚至危害原先建筑力学平衡，最甚者有危楼的可能。

屋宇署今日推出電視宣傳短片及電台宣傳聲帶。署方表示，業主如欲進行樓宇改動及加建工程，應先徵詢建築專業人士的意見，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程，以確保安全及不會違反《建築物條例》。

此外，二手樓的驗樓費用通常較新樓為高，因為潛在問題較多。部分驗樓公司亦設有最低消費要求。在選擇驗樓服務時，業主應仔細了解收費詳情，並在有時間的情況下，比較多家驗樓公司的收費及服務內容。

地下室內洗手間的食水管及污水渠，懷疑涉及未有向水務署及渠務署申請的非法接駁。

驗樓是一個重要的過程，尤其是在購買新樓時。由於大多數業主缺乏相關經驗，他們可能無法察覺潛在問題，例如漏水。因此，業主往往會在交房前聘請專業驗樓師進行檢查，以找出問題並解決。

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图像加注文字，《香港建筑法律与实务》书影，第一作者是：郑若骅教授资深大律师大紫荆勋贤太平绅士。

按揭若果對入息或銀行批核標準感到憂慮，可先到銀行預批，才簽臨約買樓。戴回頭盔，以上是筆者在行內多年經驗和觀察，一切批核結果，以銀行及按證公司為準。

在香港，驗樓的費用通常介於數千至數萬港元之間。建議在選擇驗樓公司時，先詢問他們的收費明細和服務範圍，並與其他幾家公司的報價進行比較，以確保獲得性價比最高的服務。

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用途：倒水在企缸外、廚房、工作平台及露台等位置，觀察排水速度，判斷地台的斜水是否足夠。

不是。除了全拆不合法，「打坑」亦不合法。法例上雖然允許在主力牆鑽孔，但對於鑽孔的尺寸、深度、數量等就有限制，法例亦禁止在主力牆進行鋪設電線或管道的工序。業主須依照《小型工程條例》規定進行工程。

嚴格嚟講，門嘅空隙唔可以太大，開關門有無特別聲音，門嘅四邊要緊貼門框，門鎖嘅一邊空隙唔可以太大，門嘅隔音同密封程度要好，最重要嘅一樣係記得換鎖。

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